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关于东南西环高速公路增漖立交场地公开选取使用人的公告

时间:2019.05.05 文章来源:【澳门新葡新京app下载】阅读量:1524
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为了加强公路红线用地管理,改善桥下空间环境,防范偷排余泥、倾倒建筑垃圾、流浪人员在场内留宿生火等不安全现象的出现,实现国有资产保值、增值,我司拟将广州东南西环高速公路增漖立交场地(含立交空地、主线桥底及站房整体,不含通信基站)整体对外公开选取临时使用人,现就相关事宜公告如下:

一、拟管理利用场地的基本情况

1、拟管理利用场地位于广州东南西环高速公路增漖立交(附件1),属地广州市荔湾区,权属单位为澳门新葡新京app下载_新萄京赌场真人版下载-欢迎点击,证载用途:公路用地。管理面积约:58067.06㎡(包含绿化面积),可利用面积约53292.57㎡;其中增漖立交空地和主线桥底面积约52499.91㎡,站房建筑面积约792.66㎡。

2、场地现状:停车场、汽车训练场及管理配套设施用房(站房)。

3、原场地使用人与合作方可能存在法律纠纷,可能对后续场地使用产生一定影响,竞选人需自行作进一步了解并评估风险,一经竞选即视作已充分了解纠纷情况并愿意承担所有可能存在的风险。

4、场地原委托管理合同于2019年3月31日到期(到期后有十五天搬迁期),新使用人需协调原使用人退场,交接场地管理使用权。

5、新使用人一经确定(接到我司书面通知为准),需在10个工作日内与我司签订《场地委托管理使用协议》并缴纳履约保证金,否则视作放弃使用场地,已缴纳的竞选保证金不予退还。

6、签订合同后,如因市政建设需要、土地被收储、我司开发新项目或其他不可抗力因素造成本合同无法继续履行的,提前三个月以书面方式通知使用人,使用人应无条件退出,互不承担违约责任,使用费按使用人实际使用的时间据实收取。合同签订履约过程中,若使用人要求提前终止合同,应提前三个月以书面方式通知我司,互不承担违约责任,使用费按使用人实际使用的时间据实收取。

二、用途及使用费标准在综合考虑场地条件及市场需求的基础上,场地用途拟定为停车场、汽车训练场及配套用房。

场地使用费基准价:首年使用费为人民币贰佰伍拾陆万肆仟柒佰叁拾陆元整(?2,564,736.00元),年递增幅度为3%。报价不得低于基准价,否则视为无效。

履约保证金为3个月的管理使用费,使用人按季度缴交场地使用费。

三、使用期限使用期限为3年(签订合同之日起计算)。

四、使用条件及选取方式由于该场地的使用涉及的政策性限制较多,存在一些遗留问题,管理和协调难度较大。我司拟通过“公开选取使用人”的方式选择政策把握能力强、具备相关项目运作经验的企业作为使用人,以保障项目落地。参加报名的使用人须签订书面承诺函,在该场地使用过程中的相关手续的办理和产生的所有责任由使用人自行承担。有意参与竞选的单位需在报名时缴纳20万元竞选保证金到我司账户(银行账户资料:开户名称:广州交投实业有限公司,开户行:中国工商银行广州市广州大道支行,账号:3602072229200782501,电话:020-84019661)方可获得竞选资格。提交报价函时须出示竞选保证金转账凭证,评审后竞选单位无论中选与否均需开具退竞选保证金收据申请退还竞选保证金,我司将在收到收据后15个工作日内无息退还竞选保证金。如中选单位逾期签订协议或放弃中选资格,我司将没收其竞选保证金。

竞选单位应在公示期内向我司提交公司营业执照资料,若经我司核实存在严重违法失信、公司经营异常或与我司有业务往来又存在未按合同履约行为的单位,将取消其竞选资格。

欢迎有实力、有经验的单位在公告期(2019年5月6日至2019年5月17日17:00前)内报名参与本次公开竞选。

报价所需提供材料(需盖章密封):

1、单位营业执照、相关资质证明、法定代表人(以上为复印件加盖公章)、受托人身份证(原件及复印件加盖公章)、授权委托书(原件)。

2、报价函(附件2)内容包括场地名称、面积、年使用费(元/年)、递增幅度。

3、承诺函(附件3)。

4、联系方式等相关材料。

5、保证金缴交凭证。

联系人:卢运波    电话:84386405    

地址:广州市海珠区广州大道南1800号澳门新葡新京app下载_新萄京赌场真人版下载-欢迎点击412室                

                                                                                                             广州交投实业有限公司                                                      

                                                                                                                  2019年5月5日

附件1:场地示意图  


附件2:场地使用费报价函

位置:广州东南西环高速公路增漖立交  
可利用面积约53292.57㎡  
序号
时间段
年使用费(元/年)
 备注
1第一年

1.每年递增幅度为3%。
2 第二年

2.费用精确至小数点后两位(四舍五入)。
3  第三年  

3.竞选保证金20万元。
合计


4.管理配套用房面积约792.66㎡,空地及主线桥底面积约52499.91㎡。
报价单位(盖章):  
   联系人:      

     电话:  


附件3:  

                                                                                承诺函


广州交投实业有限公司:

我司承诺,若中选管理使用贵司位于广州东南西环高速公路增漖立交场地,将严格遵守贵司桥下场地管理使用相关规定,并遵照双方合同严格履约。

若中选,即认可公告中的场地面积。我司负责协调原有场地使用人退出,交接场地管理使用权,并规范场地用途。如因市政建设需要、土地被收储、贵司开发新项目或其他不可抗力因素时,我司承诺将按照贵司通知时间无条件退场。

我司承诺,中选后10个工作日内与贵司签订场地管理使用协议并缴纳履约保证金,否则自动放弃中选资格,放弃已缴纳的竞选保证金。

                                                                                                  承诺单位(盖章):

                                                                                                   2019年   月   日


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